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发布时间:2020-12-05 10:08:06 阅读次数:568次 南京老房翻新装修公司哪家好,旧房改造到底要花多少钱

随着政府对于房产政策的调整,未来几年,一二线城市将大规模的推出精装房,也就是说像南京这样的城市,未来毛坯房的数量将会越来越少。同时随着政府对于“以修代拆”的老房相关政策推出,今后,越来越多的人购房只能选择老房或者是精装房。


而对于精装房而言,当下市面上的精装房市场并不是非常成熟,特别是一些精装修的质量也受到了很多业主的质疑,而且面对几千块一平的精装房,拆了重装也非常可惜。可谓是食之无味、弃之可惜。所以,越来越多的人会选择去购买老房,并且通过老房翻新来满足自己的居住需求。

 

那么南京老房翻新装修公司哪家好?我们在进行老房翻新、旧房改造的时候最关心的花费又是多少?那么接下来小编就来和大家一起聊下。


南京老房翻新装修公司哪家好


要选择一家靠谱的老房装修公司,首先要考察这家公司在本地市场的规模、口碑。相比以往,很多公司只有新房、毛坯房装修的经验,缺乏老房装修的基因,所以在专业度、服务意识上会有欠缺。可能很多人会觉得,都是做装修的,新房老房装修不都一样吗?其实不然,老房装修相比新房装修他更需要有规模、有资质、有经验的装修公司来进行。


比如说老房,会涉及到新房所没有的拆改,房子的格局、材质会根据房子年限不同都是不一样的,因为每一个时期,国家对于房屋建设的标准和要求都是不同的。那么我们在拆除过程中具体要拆到那里,是需要根据房子的年龄来决定的,这个只能依靠拥有一定经验、资质的装修公司和专业人员才能更好的去解决,否则破坏了房屋的结构那恢复起来会非常麻烦同时还会有很多的安全隐患。

 

其次,新房装修和老房装修还有一个不同点就是施工的时间,老房装修因为需要考虑到对于周边邻居的打扰,一般情况只能严格按照装修规定的时间来进行,比如上午10点到12点,下午2点到5点,周末是完全不允许进行施工的,严格的施工要求也往往需要对于管理、流程比较严格的装修公司来进行,否则不仅会产生邻里矛盾,同时还会影响施工进度。


最后,当然是口碑了,俗话说金杯银杯不如业主的口碑,一些“前车之鉴”,也能够帮你很好的去筛选出一家靠谱的老房装修公司。


京老房翻新装修公司哪家好,小编建议还是选择一些有资质有口碑,在当地有一定知名度、影响力的企业,最好有专门承接老房装修的部分和团队的公司是最好的。

 

旧房改造到底要花多少钱


当下很多装修公司的报价都是按照平米来报,比如全包/整装,根据你家具体面积来给出相应的装修价格,比如乐投手机版的1280元/平米整装,如果你家装修面积是100平,那么整体做下来就是12万8千。而对于老房装修,会有一些新房装修所没有的费用,很多不规范的公司前期不会和你去讲,而真到签完合同要开工了才会一点点的问你要钱。所以要知道旧房改造老房装修的费用,我们有必要去了解下旧房改造相比新房装修有哪些额外的装修步骤及流程。

 

拆除


老房装修相比新房装修所没有的而且花费不少的便是拆除。按照南京市场的平均拆除费用,一套100平米的老房子拆除,差不多要花上8000-10000元的样子,而且这部分拆除费用会根据你的楼层高低有一定的上浮,我们知道,很多市区的老房子是没有电梯的,拆除以后的   可能消耗拆除人员的很大时间和精力,楼层越高,越吃力当然收费也就会越高。


垃圾清运/外运


垃圾外运,装修公司的拆除垃圾运送只是把拆除垃圾堆放至小区指定的区域,但这部分垃圾要运出去,这笔费用也是需要业主承担的,一般物业有专门的垃圾清运公司,按照车次来收费,价格在250-300元一车,一般100平米的老房,会在7-8车的样子,这部分费用差不多在1500-2000元不等。


现场保护


很多老房子有些项目或者一些家具、电器业主是需要保留的,那么在装修过程中为避免弄脏、弄坏,那么需要对这部分进行保护,根据业主需要保留的项目,装修公司也会额外收取一定的现场保护费,价格在2000-5000元不等。


以上便是老房装修相比新房装修多出来的一些项目而产生的费用,差不多业主需要额外支付1万-2万的样子。除此之外,就和毛坯房装修没有太多的区别了,业主只需要根据装修公司所提供的装修报价去测算你的装修费用就可以了。

 

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